Signal Vente

52 Avenue de Verdun 61100 Flers

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 129 j)

F énergieC GESn° 2661E1478422Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface115 m²
Construction1966
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 827 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 411 €/m² à Flers (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 124 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 764 – 152 332 €
Soit1 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202596 B Rue De Messei 61100 FlersMaison64 m²28 200 €441
03/12/2025158 Rue De Messei 61100 FlersMaison44 m²12 350 €281
13/10/202514 Rue Auguste Surville 61100 FlersMaison112 m²110 240 €984
26/09/202593 Rue De Messei 61100 FlersAppartement39 m²63 000 €1 615
30/07/202591 Rue De Messei 61100 FlersMaison110 m²179 200 €1 629
04/06/202512 Rue Auguste Surville 61100 FlersMaison153 m²144 900 €947
08/04/202525 Rue Auguste Surville 61100 FlersMaison93 m²45 000 €484
27/03/20252 Rue Du Pont Feron 61100 FlersAppartement33 m²28 000 €848
14/10/202493 Rue De Messei 61100 FlersAppartement44 m²55 000 €1 250
04/10/202493 Rue De Messei 61100 FlersAppartement39 m²47 000 €1 205
26/09/202425 Rue Louis Barrabe 61100 FlersMaison91 m²102 300 €1 124
17/09/20242 Rue Du Pont Feron 61100 FlersAppartement45 m²37 000 €822
12/08/2024133 Rue De Messei 61100 FlersMaison176 m²151 800 €863
24/06/2024121 Rue De Messei 61100 FlersMaison77 m²110 000 €1 429
17/04/202493 Rue De Messei 61100 FlersAppartement39 m²44 750 €1 147