Signal Vente

3 Rue du Vieux Château 61270 Les Aspres

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

E énergieB GESn° 2661E1462059P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 729 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 351 €/m² à Les Aspres (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 508 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 230 – 124 705 €
Soit1 243 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Pl Saint Martin 61270 Les AspresMaison91 m²65 000 €714
18/09/20251 Pl Notre Dame 61270 Les AspresAppartement76 m²61 000 €803
18/09/20251 Pl Notre Dame 61270 Les AspresAppartement70 m²61 000 €871
15/09/20257 Rue Des Ecoliers 61270 Les AspresMaison80 m²120 000 €1 500
28/04/20251 All Des Noisetiers 61270 Les AspresMaison135 m²170 000 €1 259
03/03/20257 Rue Du Clos Baron 61270 Les AspresMaison83 m²123 000 €1 482
21/02/20254 Rue Du Stade 61270 Les AspresMaison75 m²107 000 €1 427
21/12/20246 Rue Du 1Er Octobre 1959 61270 Les AspresMaison89 m²138 000 €1 551
21/12/20246 Rue Du 1Er Octobre 1959 61270 Les AspresMaison79 m²138 000 €1 747
07/06/20241 Pl Saint Martin 61270 Les AspresMaison100 m²110 000 €1 100
30/05/20249 Rue Du Stade 61270 Les AspresMaison80 m²76 000 €950
29/04/202421 Rue Du Vieux Chateau 61270 Les AspresMaison140 m²167 000 €1 193