Signal Vente

3 Rue des Tamaris 61250 Damigny

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 136 j)

E énergieB GESn° 2661E1418526G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface96 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 751 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Damigny (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 133 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation147 386 – 173 019 €
Soit1 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202519 Rue Des Sabotiers 61250 DamignyMaison69 m²110 000 €1 594
08/07/202564 Rue De Bellevue 61250 DamignyMaison79 m²115 000 €1 456
19/06/202547 Rue De Bellevue 61250 DamignyMaison60 m²111 569 €1 859
05/05/202517 Rue De Bellevue 61250 DamignyMaison107 m²60 000 €561
06/03/20256 Rue Du Huit Mai 61250 DamignyMaison63 m²136 000 €2 159
14/02/20253 Rue Des Lilas 61250 DamignyMaison75 m²115 000 €1 533
31/01/20258 Rue De La Liberation 61250 DamignyMaison85 m²154 000 €1 812
11/12/20249 Rue Des Sabotiers 61250 DamignyMaison66 m²41 895 €635
27/11/202427 Rue Du Chem De Maure 61250 DamignyMaison82 m²116 000 €1 415
01/08/202421 Rue De Bellevue 61250 DamignyMaison86 m²154 000 €1 791
04/07/202410 Rue De La Liberation 61250 DamignyMaison85 m²110 000 €1 294
30/05/20246 Rue Des Puisatiers 61250 DamignyMaison69 m²107 500 €1 558
26/02/20247 Rue Des Tamaris 61250 DamignyMaison91 m²140 000 €1 538
09/02/202439 Rue De Bellevue 61250 DamignyMaison175 m²190 000 €1 086
12/12/202335 Rue Du Huit Mai 61250 DamignyMaison78 m²155 850 €1 998