Signal Vente

7 Rue de l'Abreuvoir 61380 Moulins-la-Marche

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 169 j)

E énergieB GESn° 2661E1131243X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 694 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 236 €/m² à Moulins-la-Marche (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 867 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation180 171 – 211 505 €
Soit2 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202511 Pl De La Mairie 61380 Moulins-la-MarcheMaison71 m²71 750 €1 011
11/07/20259 Rue De L Orme Forget 61380 Moulins-la-MarcheMaison101 m²75 000 €743
24/06/20252 Rle Pierrotte 61380 Moulins-la-MarcheMaison110 m²25 000 €227
18/04/20255 Gr Grande Rue 61380 Moulins-la-MarcheMaison114 m²30 000 €263
09/04/2025138 Rue De La Mare 61380 Moulins-la-MarcheMaison73 m²40 000 €548
07/04/2025184 Rue Robergel 61380 Moulins-la-MarcheMaison65 m²22 000 €338
07/04/202516 Pl Du 8 Mai 1945 61380 Moulins-la-MarcheMaison150 m²22 000 €147
28/12/202417 Gr Grande Rue 61380 Moulins-la-MarcheMaison54 m²12 000 €222
06/11/202410 Rue De L Orme Forget 61380 Moulins-la-MarcheMaison52 m²43 000 €827
20/09/202427 Gr Grande Rue 61380 Moulins-la-MarcheMaison106 m²82 000 €774
11/04/202419 Rue De La Gaularderie 61380 Moulins-la-MarcheMaison80 m²115 000 €1 438
03/02/20248 Pl Saint Laurent 61380 Moulins-la-MarcheMaison64 m²50 000 €781
23/01/20249 Rue Robergel 61380 Moulins-la-MarcheMaison190 m²177 000 €932
01/12/2023191 Pl Du 8 Mai 1945 61380 Moulins-la-MarcheMaison90 m²87 000 €967
20/10/202342 Vc Grande Rue 61380 Moulins-la-MarcheMaison63 m²120 000 €1 905