Signal Vente

7 Rue du Rocher 61160 Villedieu-lès-Bailleul

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 178 j)

E énergieC GESn° 2661E1042609X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface70 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 309 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 476 €/m² à Villedieu-lès-Bailleul (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 877 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation87 075 – 102 219 €
Soit1 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Bonnet 61160 Villedieu-lès-BailleulMaison106 m²128 000 €1 208
17/12/202516 Rue De La Mairie 61160 Villedieu-lès-BailleulMaison42 m²85 500 €2 036
05/09/20251 Imp De La Cle Des Champs 61160 Villedieu-lès-BailleulMaison110 m²130 000 €1 182
18/07/20255 Rue De La Mairie 61160 Villedieu-lès-BailleulMaison143 m²185 000 €1 294
26/06/20251 Pl De L Eglise St J Baptiste 61160 Villedieu-lès-BailleulMaison183 m²140 000 €765
26/06/20251 Pl De L Eglise St J Baptiste 61160 Villedieu-lès-BailleulMaison60 m²140 000 €2 333
12/11/20245 Imp De La Petite Bruyere 61160 Villedieu-lès-BailleulMaison128 m²160 000 €1 250
05/07/20246 Rue De La Commanderie 61160 Villedieu-lès-BailleulMaison145 m²347 000 €2 393
09/04/20244 Che De Brouville 61160 Villedieu-lès-BailleulMaison142 m²130 000 €915
26/10/20233 Rue Du Rocher 61160 Villedieu-lès-BailleulMaison78 m²35 000 €449