Signal Vente

17 Rue de la Basse Vallee 61250 Damigny

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 178 j)

F énergieF GESn° 2661E1025927H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 308 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Damigny (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 056 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 081 – 84 617 €
Soit1 576 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202527 Rue De La Paix 61250 DamignyMaison62 m²120 000 €1 935
02/07/20257 Imp De La Croisette 61250 DamignyMaison24 m²54 000 €2 250
02/07/20255 Imp De La Croisette 61250 DamignyMaison24 m²54 000 €2 250
27/06/20252 Rue Du Haut Des Champs 61250 DamignyMaison122 m²157 000 €1 287
22/04/20251 Rue Du Chem De Maure 61250 DamignyMaison95 m²192 000 €2 021
14/01/20252 Pl De L Eglise 61250 DamignyMaison160 m²240 000 €1 500
11/12/20249 Rue Des Sabotiers 61250 DamignyMaison66 m²41 895 €635
30/10/202410 Imp De La Gare 61250 DamignyMaison56 m²137 000 €2 446
24/06/20248 All Marot 61250 DamignyMaison84 m²171 000 €2 036
30/05/20246 Rue Des Puisatiers 61250 DamignyMaison69 m²107 500 €1 558
27/05/202413 Rue De La Basse Vallee 61250 DamignyMaison56 m²70 000 €1 250
19/03/2024148 Rue Principale 61250 DamignyMaison95 m²100 000 €1 053
30/10/202323 Rue De La Paix 61250 DamignyMaison93 m²267 000 €2 871
11/10/2023136 Rue Principale 61250 DamignyMaison55 m²135 000 €2 455
11/10/2023138 Rue Principale 61250 DamignyMaison78 m²135 000 €1 731