Signal Vente

12 Rue de la Cour au Bourg 61400 Le Pin-la-Garenne

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 192 j)

D énergieB GESn° 2661E0920278W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 326 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 948 €/m² à Le Pin-la-Garenne (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 008 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 500 – 180 196 €
Soit1 890 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202524 Rue Montgacel 61400 Le Pin-la-GarenneMaison73 m²85 000 €1 164
15/04/20253 Imp Du Clos Potin 61400 Le Pin-la-GarenneMaison75 m²50 000 €667
21/02/20251 Pas Du Verger 61400 Le Pin-la-GarenneMaison79 m²130 000 €1 646
14/01/20252 Rue Montgacel 61400 Le Pin-la-GarenneMaison44 m²90 950 €2 067
14/01/20252 A Rue Montgacel 61400 Le Pin-la-GarenneMaison10 m²90 950 €9 095
09/12/202425 Rue Montgacel 61400 Le Pin-la-GarenneMaison65 m²65 400 €1 006
05/12/20241 Rue De La Herse 61400 Le Pin-la-GarenneMaison75 m²114 761 €1 530
08/11/20241 Imp Du Clos Potin 61400 Le Pin-la-GarenneMaison49 m²60 000 €1 224
24/10/202421 Rue Montgacel 61400 Le Pin-la-GarenneMaison72 m²40 000 €556
20/09/20244 A Rue Montgacel 61400 Le Pin-la-GarenneMaison10 m²62 000 €6 200
12/07/202412 Rue Montgacel 61400 Le Pin-la-GarenneMaison65 m²25 000 €385
30/04/202446 Rue Montgacel 61400 Le Pin-la-GarenneMaison38 m²25 000 €658
08/01/202411 Rue Montgacel 61400 Le Pin-la-GarenneMaison87 m²20 000 €230
13/12/202312 Pl Robert Drouin 61400 Le Pin-la-GarenneMaison80 m²35 000 €438