Signal Vente

46bis Rue de l'Est 61490 Saint-Clair-de-Halouze

Maison · 120 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)

D énergieD GESn° 2661E0855343J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface120 m²
Construction1904
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 829 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 431 €/m² à Saint-Clair-de-Halouze (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 434 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 988 – 179 594 €
Soit1 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202542 Rue De L Est 61490 Saint-Clair-de-HalouzeMaison70 m²87 000 €1 243
19/09/202595 Rue Cayeux 61490 Saint-Clair-de-HalouzeMaison80 m²81 000 €1 013
23/12/2024197 Les Cites Groupe Chasles 61490 Saint-Clair-de-HalouzeMaison66 m²85 700 €1 298
26/11/202494 Rue Cayeux 61490 Saint-Clair-de-HalouzeMaison66 m²62 500 €947
08/07/202493 Rue Cayeux 61490 Saint-Clair-de-HalouzeMaison53 m²40 000 €755
19/06/202478 Rue Pasteur 61490 Saint-Clair-de-HalouzeMaison110 m²78 000 €709
17/06/2024109 Rue Cayeux 61490 Saint-Clair-de-HalouzeMaison57 m²50 000 €877
21/05/2024129 Rue De L Ouest 61490 Saint-Clair-de-HalouzeMaison61 m²33 000 €541
26/12/2023180 Rue Des Champs 61490 Saint-Clair-de-HalouzeMaison118 m²93 000 €788
21/11/2023108 Rue Cayeux 61490 Saint-Clair-de-HalouzeMaison61 m²62 000 €1 016