Signal Vente

4 Rue du Docteur Frinault 61300 L'Aigle

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)

F énergieF GESn° 2661E0651541V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 467 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à L'Aigle (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 059 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 135 – 206 767 €
Soit1 302 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202419 Rue Louis Lethiec 61300 L'AigleMaison60 m²75 000 €1 250
30/08/202427 Rue Louis Lethiec 61300 L'AigleMaison95 m²90 000 €947
02/07/202414 Rue Charles Merouvel 61300 L'AigleAppartement32 m²71 000 €2 219
19/04/202411 Imp Des Cottages 61300 L'AigleMaison68 m²58 000 €853
15/04/20242 Imp Des Cottages 61300 L'AigleMaison106 m²155 000 €1 462
29/03/202411 Rue Louis Lethiec 61300 L'AigleMaison80 m²78 000 €975
11/01/20241 Rue Du Doc Frinault 61300 L'AigleAppartement49 m²205 000 €4 184
11/01/20241 Rue Du Doc Frinault 61300 L'AigleAppartement68 m²205 000 €3 015
15/12/202325 Rue Louis Lethiec 61300 L'AigleAppartement40 m²100 000 €2 500
15/12/202325 Rue Louis Lethiec 61300 L'AigleAppartement28 m²100 000 €3 571
15/12/202325 Rue Louis Lethiec 61300 L'AigleAppartement43 m²100 000 €2 326
15/12/202325 Rue Louis Lethiec 61300 L'AigleAppartement17 m²100 000 €5 882