Signal Vente

21 Rue des Anciens Fossés 61230 Gacé

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 226 j)

B énergieA GESn° 2661E0546167Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface77 m²
Construction1958
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation72 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé919 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 978 €/m² à Gacé (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 110 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation71 866 – 84 364 €
Soit1 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Saint Jacques 61230 GacéMaison84 m²44 000 €524
19/12/202510 Bd De La Gare 61230 GacéMaison50 m²20 000 €400
10/12/202510 Rue Des Anciens Fosses 61230 GacéMaison60 m²70 000 €1 167
30/10/20255 Bd De La Gare 61230 GacéMaison90 m²15 200 €169
29/10/20251 Imp Des Anciens Fosses 61230 GacéMaison64 m²80 000 €1 250
17/10/202525 Rue Saint Jacques 61230 GacéMaison72 m²57 000 €792
09/09/202535 Rue De Lisieux 61230 GacéMaison214 m²318 000 €1 486
09/09/202513 Rue Du Theatre 61230 GacéMaison56 m²42 500 €759
09/09/20256 Rue Christian Barnard 61230 GacéMaison81 m²159 000 €1 963
01/08/202523 Rue Des Anciens Fosses 61230 GacéMaison60 m²65 000 €1 083
25/07/20255 Rue Lemercier 61230 GacéMaison49 m²65 000 €1 327
07/05/20258 Rue Des Anciens Fosses 61230 GacéMaison100 m²70 000 €700
28/02/20255000 Cour Laine 61230 GacéMaison113 m²158 000 €1 398
20/02/202533 Rue Delahaye 61230 GacéMaison35 m²15 000 €429
20/02/20255 Rue Delahaye 61230 GacéMaison17 m²15 000 €882