Signal Vente

22 Avenue du Marechal Foch 61200 Argentan

Immeuble · étage 0 · 258 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 239 j)

G énergieE GESn° 2661E0403066C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface258 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation422 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 264 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/02/2026appartement053 m²GE42648
11/02/2026appartement076 m²FE41943
11/02/2026appartement076 m²FE41943
11/02/2026appartement053 m²GE42648

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 746 €/m² à Argentan (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen966 468 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation729 103 – 855 904 €
Soit3 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202516 Rue Mezerette 61200 ArgentanMaison94 m²90 000 €957
30/04/20257 Rue Des Peupliers 61200 ArgentanMaison73 m²113 000 €1 548
28/03/20251 Rue Des Freres Lenormand 61200 ArgentanMaison56 m²119 300 €2 130
18/02/202522 Rue Fernand Leger 61200 ArgentanMaison78 m²75 000 €962
22/10/202412 Rte De Crennes 61200 ArgentanMaison99 m²119 000 €1 202
03/09/20242 Rue Des Freres Lenormand 61200 ArgentanMaison126 m²189 000 €1 500
06/08/202421 Rue Pierre Jacquot 61200 ArgentanMaison54 m²66 000 €1 222
07/05/20245 Av Du Marechal Foch 61200 ArgentanMaison61 m²115 000 €1 885
13/12/202339 B Rte D Urou 61200 ArgentanMaison132 m²233 000 €1 765
27/10/202332 Rue Jeanne D Arc 61200 ArgentanMaison66 m²124 260 €1 883