Signal Vente

104 Rue Catinat 61400 Mauves-sur-Huisne

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 247 j)

D énergieB GESn° 2661E0342510A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 269 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 668 €/m² à Mauves-sur-Huisne (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 350 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 672 – 240 267 €
Soit1 618 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202576 Rue Catinat 61400 Mauves-sur-HuisneMaison159 m²480 000 €3 019
22/04/202590 Rue Catinat 61400 Mauves-sur-HuisneMaison112 m²115 000 €1 027
18/02/20252 Rue De La Huchette 61400 Mauves-sur-HuisneMaison80 m²80 000 €1 000
27/12/2024117 Rue Catinat 61400 Mauves-sur-HuisneMaison101 m²161 300 €1 597
18/11/20248 Rue De La Huchette 61400 Mauves-sur-HuisneMaison139 m²90 000 €647
25/10/202453 Rue Catinat 61400 Mauves-sur-HuisneMaison140 m²140 000 €1 000
27/09/2024125 Rue Catinat 61400 Mauves-sur-HuisneMaison81 m²85 000 €1 049
30/08/20245012 Le Clos Brizard 61400 Mauves-sur-HuisneMaison140 m²400 000 €2 857
30/07/20246 Rue De La Huchette 61400 Mauves-sur-HuisneMaison90 m²92 000 €1 022
06/06/2024129 Rue Catinat 61400 Mauves-sur-HuisneMaison54 m²28 000 €519
04/03/2024198 Le Bignon 61400 Mauves-sur-HuisneMaison99 m²219 000 €2 212
12/02/202458 Rue Catinat 61400 Mauves-sur-HuisneMaison61 m²55 000 €902
19/01/2024101 Rue Catinat 61400 Mauves-sur-HuisneMaison95 m²50 000 €526
19/01/2024107 Le Bourg 61400 Mauves-sur-HuisneAppartement95 m²50 000 €526
21/11/202375 Rue Catinat 61400 Mauves-sur-HuisneMaison183 m²361 905 €1 978