Signal Vente

3 Rue Yannick Noah 61500 Saint-Gervais-du-Perron

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 254 j)

F énergieE GESn° 2661E0267918C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 634 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 871 €/m² à Saint-Gervais-du-Perron (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 867 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 742 – 113 566 €
Soit1 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202511 Rue Yannick Noah 61500 Saint-Gervais-du-PerronMaison109 m²155 000 €1 422
31/07/202516 Rue Jacques Bozo 61500 Saint-Gervais-du-PerronMaison89 m²120 000 €1 348
12/12/20245 Rue De La Liberation 12Aout44 61500 Saint-Gervais-du-PerronMaison80 m²20 000 €250
30/07/202434 Rue De La Liberation 12Aout44 61500 Saint-Gervais-du-PerronMaison110 m²70 000 €636
30/07/20243 Rue De L'avenir 61500 Saint-Gervais-du-PerronMaison74 m²137 000 €1 851
30/04/202422 Rue De La Liberation 12Aout44 61500 Saint-Gervais-du-PerronAppartement74 m²248 000 €3 351
30/04/202422 Rue De La Liberation 12Aout44 61500 Saint-Gervais-du-PerronAppartement60 m²248 000 €4 133
30/04/202422 Rue De La Liberation 12Aout44 61500 Saint-Gervais-du-PerronAppartement48 m²248 000 €5 167
30/01/202422 Rue Jacques Bozo 61500 Saint-Gervais-du-PerronMaison101 m²165 000 €1 634
26/01/202411 Rue Yannick Noah 61500 Saint-Gervais-du-PerronMaison109 m²142 000 €1 303