Signal Vente

28 Rue des Frères Lenormand 61200 Argentan

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 273 j)

G énergieF GESn° 2661E0052293V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation437 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 574 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 704 €/m² à Argentan (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 016 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation69 417 – 81 489 €
Soit1 397 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/20257 Rue Jacques Larose 61200 ArgentanMaison54 m²158 360 €2 933
03/07/202513 Rue Jacques Larose 61200 ArgentanMaison44 m²108 400 €2 464
28/03/20251 Rue Des Freres Lenormand 61200 ArgentanMaison56 m²119 300 €2 130
05/12/20246 All Verdier 61200 ArgentanMaison101 m²168 400 €1 667
03/09/20242 Rue Des Freres Lenormand 61200 ArgentanMaison126 m²189 000 €1 500
06/08/202421 Rue Pierre Jacquot 61200 ArgentanMaison54 m²66 000 €1 222
05/07/20243 Rue Saint Exupery 61200 ArgentanMaison68 m²102 600 €1 509
04/07/202430 Rue Des Freres Lenormand 61200 ArgentanMaison54 m²115 000 €2 130
29/05/202432 Rue Des Freres Lenormand 61200 ArgentanMaison55 m²170 000 €3 091
14/12/202325 Rue Des Freres Lenormand 61200 ArgentanMaison99 m²180 000 €1 818
12/10/202317 Rue Des Freres Lenormand 61200 ArgentanMaison86 m²134 000 €1 558