Signal Vente

23 Rue des Vaux 61300 L'Aigle

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 275 j)

F énergieF GESn° 2661E0038156C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 204 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à L'Aigle (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 880 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation67 938 – 79 753 €
Soit1 302 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202554 Rue De La Garenne 61300 L'AigleMaison95 m²130 000 €1 368
25/11/20254 Rue Marc Vaux 61300 L'AigleMaison59 m²74 000 €1 254
20/09/20258 Rue Fernand Echivard 61300 L'AigleMaison73 m²96 650 €1 324
26/06/202510 Rue Pierre Boisteau 61300 L'AigleMaison193 m²310 000 €1 606
03/06/202523 Rue Croix Saint Jacques 61300 L'AigleMaison78 m²140 000 €1 795
12/02/20258 Rue Hyacinthe Dubreuil 61300 L'AigleMaison69 m²98 000 €1 420
24/01/202597 Rue De La Garenne 61300 L'AigleMaison48 m²102 500 €2 135
12/11/20242 Rue Hyacinthe Dubreuil 61300 L'AigleMaison90 m²150 000 €1 667
14/09/202495 Rue De La Garenne 61300 L'AigleMaison49 m²60 000 €1 224
05/09/202439 Rue Croix Saint Jacques 61300 L'AigleMaison120 m²208 000 €1 733
20/07/202491 Rue De La Garenne 61300 L'AigleMaison43 m²95 000 €2 209
20/06/202431 Rue Croix Saint Jacques 61300 L'AigleMaison83 m²128 500 €1 548
26/03/202425 Rue Spisska Nova Ves 61300 L'AigleMaison88 m²145 000 €1 648
21/12/20239162 La Garenne 61300 L'AigleMaison157 m²135 000 €860