Signal Vente

3 Rue du Commerce 61200 Argentan

Maison · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 275 j)

F énergieC GESn° 2661E0032745Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface40 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 381 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 709 €/m² à Argentan (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 360 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation54 715 – 64 231 €
Soit1 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/07/202534 B Av De La 2Eme Db 61200 ArgentanMaison80 m²170 000 €2 125
28/05/202517 Ven Des Jardins 61200 ArgentanMaison141 m²331 000 €2 348
23/04/202532 Bd Carnot 61200 ArgentanAppartement54 m²380 000 €7 037
23/04/202532 Bd Carnot 61200 ArgentanAppartement43 m²380 000 €8 837
23/04/202532 Bd Carnot 61200 ArgentanAppartement40 m²380 000 €9 500
23/04/202532 Bd Carnot 61200 ArgentanAppartement68 m²380 000 €5 588
23/04/202532 Bd Carnot 61200 ArgentanAppartement55 m²380 000 €6 909
31/03/202530 B Av De La 2Eme Db 61200 ArgentanMaison82 m²159 000 €1 939
28/11/20243 Bd Carnot 61200 ArgentanAppartement36 m²31 000 €861
28/11/20243 Bd Carnot 61200 ArgentanAppartement63 m²315 000 €5 000
28/11/20243 Bd Carnot 61200 ArgentanAppartement65 m²315 000 €4 846
28/11/20243 Bd Carnot 61200 ArgentanAppartement56 m²315 000 €5 625
28/11/20243 Bd Carnot 61200 ArgentanAppartement48 m²315 000 €6 563
14/05/202413 Rue Jean Soubabere 61200 ArgentanMaison102 m²140 000 €1 373
28/12/202314 B Av De La 2Eme Db 61200 ArgentanMaison60 m²19 000 €317