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25 Impasse Claude Duvivier 60410 Verberie

Maison · 32 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

D énergieB GESn° 2660E2541778F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface32 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé988 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Verberie (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 088 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation65 224 – 76 567 €
Soit2 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202538 Rue Saint Pierre 60410 VerberieAppartement89 m²123 000 €1 382
15/12/20256 B Rue Jean Jaures 60410 VerberieMaison113 m²380 000 €3 363
05/11/202529 Rue De La Republique 60410 VerberieAppartement22 m²140 000 €6 364
22/09/202510 Rle Du Point Du Jour 60410 VerberieMaison73 m²190 000 €2 603
15/07/20255 B Rle Du Point Du Jour 60410 VerberieMaison269 m²502 500 €1 868
16/05/202538 Av Rene Firmin 60410 VerberieAppartement94 m²380 000 €4 043
16/05/202538 Av Rene Firmin 60410 VerberieAppartement110 m²380 000 €3 455
16/05/202538 Av Rene Firmin 60410 VerberieAppartement58 m²380 000 €6 552
12/05/20257 Rue St Nicolas 60410 VerberieMaison80 m²151 325 €1 892
22/04/20255 Rue Jean Dhours 60410 VerberieMaison107 m²228 000 €2 131
08/04/202577 Imp Auguste Eugene Cossard 60410 VerberieMaison99 m²272 000 €2 747
07/04/202535 Imp Clos Des Moines 60410 VerberieMaison154 m²228 000 €1 481
30/01/20254 Av Rene Firmin 60410 VerberieMaison57 m²90 000 €1 579
16/01/202526 Rue De Saintines 60410 VerberieMaison96 m²225 000 €2 344
14/01/202536 Rue St Nicolas 60410 VerberieMaison47 m²125 000 €2 660