Signal Vente

48 Rue Georges Clémenceau 60280 Margny-lès-Compiègne

Maison · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

D énergieB GESn° 2660E2531803O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface43 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 090 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 179 €/m² à Margny-lès-Compiègne (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 697 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 988 – 143 204 €
Soit3 084 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025282 Rue Louis Barthou 60280 Margny-lès-CompiègneMaison74 m²184 000 €2 486
24/10/2025212 Rue Des Deportes 60280 Margny-lès-CompiègneMaison80 m²244 000 €3 050
15/10/2025288 Av Octave Butin 60280 Margny-lès-CompiègneMaison86 m²160 000 €1 860
13/10/20252 Rue Pasteur 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement74 m²145 000 €1 959
01/10/2025252 Rue Des Gouttes D Or 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement31 m²76 050 €2 453
01/10/2025252 Rue Des Gouttes D Or 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement29 m²77 950 €2 688
30/09/20257 Rue Pasteur 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement72 m²133 000 €1 847
20/09/2025177 Rue Des Deportes 60280 Margny-lès-CompiègneMaison91 m²147 500 €1 621
15/09/2025566 Av Octave Butin 60280 Margny-lès-CompiègneMaison80 m²146 000 €1 825
28/08/2025262 Rue De La Republique 60280 Margny-lès-CompiègneMaison66 m²160 000 €2 424
05/07/202529 Rue Georges Clemenceau 60280 Margny-lès-CompiègneMaison120 m²313 000 €2 608
04/07/2025234 Rue Georges Clemenceau 60280 Margny-lès-CompiègneMaison115 m²279 200 €2 428
26/06/2025129 Rue Jean Jaures 60280 Margny-lès-CompiègneMaison36 m²67 000 €1 861
25/06/2025437 Rue Georges Clemenceau 60280 Margny-lès-CompiègneMaison86 m²170 000 €1 977
27/05/202561 Rue Georges Clemenceau 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement18 m²128 250 €7 125