Signal Vente

5 Rue de Rouen 60340 Saint-Leu-d'Esserent

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 7 j)

C énergieC GESn° 2660E2530894P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface71 m²
Construction1992
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé888 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2026appartement047 m²CC12553
03/10/2026appartement048 m²CC12553
03/10/2026appartement060 m²CC12253
03/10/2026appartement047 m²CC9653
03/10/2026appartement047 m²CC9653
03/10/2026appartement073 m²CC9053
03/10/2026appartement047 m²CC9653
03/10/2026appartement047 m²CC9653
03/10/2026appartement073 m²CC9053
03/10/2026appartement090 m²CC8953
03/10/2026appartement074 m²CC9153
03/10/2026appartement061 m²CC12253
03/10/2026appartement074 m²CC12053
03/10/2026appartement031 m²CC13053
03/10/2026appartement047 m²CC12553
03/10/2026appartement068 m²CC12053
03/10/2026appartement052 m²CC12453
03/10/2026appartement062 m²CC12253
03/10/2026appartement062 m²CC9253
03/10/2026appartement074 m²CC9053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 111 €/m² à Saint-Leu-d'Esserent (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 881 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation203 211 – 238 551 €
Soit3 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20257 Rue Berges 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison62 m²210 000 €3 387
30/09/20258 Rue Henri Dunant 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison61 m²75 000 €1 230
16/05/20255 Av Elsa Triolet 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison77 m²220 000 €2 857
15/04/20251 B Rue Du Bas Mettemont 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison100 m²393 000 €3 930
03/04/202511 Av Elsa Triolet 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison89 m²214 000 €2 404
01/04/20251 Sen Des Noels 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison86 m²283 000 €3 291
14/03/202532 B Rue De Boissy 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison235 m²578 200 €2 460
27/12/20248 Rue Henri Dunant 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison61 m²75 000 €1 230
17/12/20246 Av Commune De Paris 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison51 m²235 800 €4 624
18/10/20244 Le Clos Raphael 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison150 m²310 000 €2 067
02/09/20243 Rue Du Groupe Manouchian 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison110 m²148 500 €1 350
26/08/202414 Av Elsa Triolet 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison119 m²267 000 €2 244
19/06/20245 Rue Henri Dunant 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison117 m²369 650 €3 159
18/06/20247 Rue Du Groupe Manouchian 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison88 m²305 000 €3 466
03/04/20241 Rue Charlotte Bachimont 60340 Saint-Leu-d'EsserentAppartement90 m²10 846 370 €120 515