Signal Vente

32 Rue de l'Eglise 60340 Villers-sous-Saint-Leu

Maison · étage 0 · 189 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 9 j)

F énergieC GESn° 2660E2528836L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface189 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation393 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 913 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 991 €/m² à Villers-sous-Saint-Leu (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen565 299 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation452 465 – 531 155 €
Soit2 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Pl Marguerite Moutier 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement33 m²88 000 €2 667
24/11/20254 All Du 41Eme Rt 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison78 m²305 600 €3 918
21/07/20256 B Pl Marguerite Moutier 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement62 m²152 300 €2 456
24/04/202534 Av Des Acacias 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison126 m²300 000 €2 381
12/02/20256 Pl Marguerite Moutier 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement66 m²156 000 €2 364
02/08/202416 Rue Des Capucines 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison69 m²232 000 €3 362
23/07/202430 Rue De L'eglise 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison190 m²720 000 €3 789
05/07/20246 Rue Des Myosotis 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison125 m²220 000 €1 760
29/03/20242 Pl Marguerite Moutier 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement55 m²133 000 €2 418
07/03/20247 Rue Du Chateau D'eau 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement94 m²190 000 €2 021
29/01/202410 Rue Des Myosotis 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison70 m²395 000 €5 643
12/01/20242 Pl Marguerite Moutier 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement33 m²78 000 €2 364
28/12/20232 Pl Marguerite Moutier 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement55 m²140 860 €2 561