Signal Vente

4 Rue Jean Paul Sartre 60840 Breuil-le-Sec

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2660E2515741U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface49 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 165 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 424 €/m² à Breuil-le-Sec (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 291 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 563 – 123 922 €
Soit2 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025125 Rue De La Gare 60840 Breuil-le-SecMaison90 m²120 000 €1 333
11/09/20256 Rue Albert Camus 60840 Breuil-le-SecMaison150 m²339 000 €2 260
11/09/20254 Rue Jean Paul Sartre 60840 Breuil-le-SecAppartement44 m²114 000 €2 591
05/09/2025110 Rue De La Gare 60840 Breuil-le-SecMaison64 m²160 000 €2 500
29/08/202516 Rue Emile Zola 60840 Breuil-le-SecMaison94 m²267 500 €2 846
08/07/202539 Rue Edith Piaf 60840 Breuil-le-SecMaison112 m²312 000 €2 786
22/03/2025588 Rue De La Mairie 60840 Breuil-le-SecMaison27 m²75 000 €2 778
21/03/20254 Rue Jean Paul Sartre 60840 Breuil-le-SecAppartement50 m²109 000 €2 180
27/12/20247 Rue Francois Mitterrand 60840 Breuil-le-SecMaison72 m²180 000 €2 500
26/12/2024615 Rue De Nointel 60840 Breuil-le-SecMaison63 m²225 000 €3 571
30/10/202465 Rue Germaine Retrain 60840 Breuil-le-SecMaison108 m²305 000 €2 824
02/10/20245 Rue Emile Zola 60840 Breuil-le-SecMaison78 m²110 000 €1 410
23/05/2024544 Rue De La Mairie 60840 Breuil-le-SecMaison126 m²245 000 €1 944
12/04/202451 Rue De La Gare 60840 Breuil-le-SecMaison131 m²210 000 €1 603
21/03/202423 Rue Francois Mitterrand 60840 Breuil-le-SecMaison118 m²239 000 €2 025