Signal Vente

5 Rue du Docteur Charles Andrieu 60460 Précy-sur-Oise

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieD GESn° 2660E2510666P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface40 m²
Construction1931
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé880 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026immeuble0240 m²DD21138
01/10/2026appartement040 m²DD17461
01/10/2026appartement040 m²CC13361
01/10/2026appartement040 m²DD17461
01/10/2026appartement040 m²EE30569
01/10/2026appartement040 m²EE30569

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 399 €/m² à Précy-sur-Oise (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 960 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 027 – 184 336 €
Soit4 267 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 B Rue Michaulane 60460 Précy-sur-OiseMaison80 m²200 000 €2 500
22/12/202521 Rue Charles De Gaulle 60460 Précy-sur-OiseMaison71 m²319 680 €4 503
06/11/202516 Rue Charles De Gaulle 60460 Précy-sur-OiseMaison100 m²500 000 €5 000
06/11/202516 Rue Charles De Gaulle 60460 Précy-sur-OiseAppartement56 m²500 000 €8 929
06/11/202516 Rue Charles De Gaulle 60460 Précy-sur-OiseAppartement68 m²500 000 €7 353
06/11/202516 Rue Charles De Gaulle 60460 Précy-sur-OiseAppartement74 m²500 000 €6 757
08/10/20257 Sen De Crouy 60460 Précy-sur-OiseMaison79 m²285 000 €3 608
31/07/202580 Rue De Sorel 60460 Précy-sur-OiseMaison74 m²217 000 €2 932
27/06/202513 Rue Louis Coeurderoy 60460 Précy-sur-OiseMaison70 m²230 000 €3 286
07/05/202517 Rue Michaulane 60460 Précy-sur-OiseMaison80 m²370 000 €4 625
06/05/202532 Rue Louis Coeurderoy 60460 Précy-sur-OiseMaison120 m²150 000 €1 250
03/04/202538 Rue Louis Coeurderoy 60460 Précy-sur-OiseAppartement68 m²183 000 €2 691
14/02/20255468 F Che Des Hauts Degres 60460 Précy-sur-OiseMaison98 m²323 100 €3 297
09/12/202440 Rue Du Dr Charles Andrieu 60460 Précy-sur-OiseMaison90 m²220 000 €2 444
06/12/20247 B Sen De Crouy 60460 Précy-sur-OiseMaison135 m²423 000 €3 133