Signal Vente

4 Impasse Lamartine 60190 Estrées-Saint-Denis

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2660E2510608J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 565 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 969 €/m² à Estrées-Saint-Denis (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 582 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 057 – 160 893 €
Soit1 910 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202532 Rue De Paris 60190 Estrées-Saint-DenisMaison91 m²180 000 €1 978
17/10/202510 Rue Gabriel Marteau 60190 Estrées-Saint-DenisMaison103 m²150 000 €1 456
30/07/202518 Rue De La Sollette 60190 Estrées-Saint-DenisMaison90 m²175 000 €1 944
30/05/202521 Av De Flandres 60190 Estrées-Saint-DenisMaison163 m²275 000 €1 687
26/05/202536 Rue De Paris 60190 Estrées-Saint-DenisMaison66 m²186 000 €2 818
20/02/202513 Rue De La Sollette 60190 Estrées-Saint-DenisMaison129 m²225 000 €1 744
29/11/202412 Rue Pasteur 60190 Estrées-Saint-DenisMaison118 m²261 898 €2 219
29/11/20242 Rue Georges Clemenceau 60190 Estrées-Saint-DenisMaison109 m²190 000 €1 743
10/06/202415 Rue De La Sollette 60190 Estrées-Saint-DenisMaison72 m²120 000 €1 667
07/06/202418 Rue Pasteur 60190 Estrées-Saint-DenisMaison77 m²142 000 €1 844
02/05/202421 Rue Du Lion Noir 60190 Estrées-Saint-DenisMaison80 m²155 000 €1 938
27/10/202336 Rue De Paris 60190 Estrées-Saint-DenisMaison66 m²190 000 €2 879
13/10/20236 All Des Hirondelles 60190 Estrées-Saint-DenisMaison95 m²240 000 €2 526