Signal Vente

43 Rue des Routoirs 60680 Grandfresnoy

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieA GESn° 2660E2502846V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction2017
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 308 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 173 €/m² à Grandfresnoy (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 642 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation213 110 – 250 173 €
Soit2 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202596 Rue De L Eglise 60680 GrandfresnoyMaison42 m²97 000 €2 310
02/12/20251 Rue Du Coquet 60680 GrandfresnoyMaison70 m²212 000 €3 029
02/12/202590 Rue Des Pres 60680 GrandfresnoyMaison83 m²212 000 €2 554
06/10/2025190 Rue Des Vanniers 60680 GrandfresnoyMaison76 m²219 000 €2 882
04/08/202594 Rue De L Eglise 60680 GrandfresnoyMaison156 m²421 180 €2 700
16/07/2025320 Rue Des Zocqs 60680 GrandfresnoyMaison156 m²370 000 €2 372
27/06/202523 Rue De L Eglise 60680 GrandfresnoyMaison112 m²215 000 €1 920
06/06/2025164 Rue Des Vanniers 60680 GrandfresnoyMaison89 m²261 000 €2 933
14/10/2024126 Rue De L Eglise 60680 GrandfresnoyMaison67 m²155 000 €2 313
04/07/202432 Rue Des Pres 60680 GrandfresnoyMaison113 m²255 000 €2 257
06/02/202458 Rue Des Routoirs 60680 GrandfresnoyMaison117 m²351 000 €3 000
31/01/2024188 Rue De L Eglise 60680 GrandfresnoyMaison95 m²380 000 €4 000
31/01/2024188 Rue De L Eglise 60680 GrandfresnoyMaison185 m²380 000 €2 054
12/01/2024158 Rue De L Eglise 60680 GrandfresnoyMaison50 m²60 000 €1 200
07/11/202322 Rue De L Eglise 60680 GrandfresnoyAppartement18 m²350 000 €19 444