Signal Vente

16 Rue Thiers 60800 Crépy-en-Valois

Immeuble · 352 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieF GESn° 2660E2500216R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface352 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 756 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 146 €/m² à Crépy-en-Valois (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 105 819 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation885 098 – 1 039 028 €
Soit2 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20251 Rue Gustave Chopinet 60800 Crépy-en-ValoisAppartement51 m²122 000 €2 392
18/11/202514 Rue Alphonse Cardin 60800 Crépy-en-ValoisAppartement37 m²78 000 €2 108
08/11/202564 Rue Nationale 60800 Crépy-en-ValoisAppartement52 m²96 000 €1 846
07/11/20254 Crs Du Jeu De Paume 60800 Crépy-en-ValoisMaison32 m²110 000 €3 438
06/11/20255 Crs Damainville 60800 Crépy-en-ValoisMaison106 m²212 000 €2 000
05/11/202512 Pl Gambetta 60800 Crépy-en-ValoisMaison167 m²650 000 €3 892
24/10/202512 Rue De La Cloche 60800 Crépy-en-ValoisAppartement60 m²128 000 €2 133
24/10/202512 Rue De La Cloche 60800 Crépy-en-ValoisAppartement50 m²128 000 €2 560
04/09/202538 Pl De La Republique 60800 Crépy-en-ValoisAppartement25 m²300 000 €12 000
04/09/202538 Pl De La Republique 60800 Crépy-en-ValoisAppartement10 m²300 000 €30 000
20/08/20256 Av Du Gen Leclerc 60800 Crépy-en-ValoisMaison87 m²275 000 €3 161
30/07/20252 Rue St Thomas De Canterbury 60800 Crépy-en-ValoisAppartement41 m²130 000 €3 171
11/07/202510 Rue Charles De Gaulle 60800 Crépy-en-ValoisAppartement105 m²380 000 €3 619
16/06/202513 B Av Albert Delafosse 60800 Crépy-en-ValoisMaison100 m²265 000 €2 650
05/06/20255 Crs Du Jeu De Paume 60800 Crépy-en-ValoisMaison104 m²415 000 €3 990