Signal Vente

1 Rue d'Offemont 60150 Le Plessis-Brion

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieE GESn° 2660E2491460X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface58 m²
Construction1952
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 951 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026maison058 m²EE30351

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 050 €/m² à Le Plessis-Brion (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 285 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation100 116 – 117 528 €
Soit1 886 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20253 Rue D Offemont 60150 Le Plessis-BrionMaison60 m²120 000 €2 000
28/08/202542 Rue Edouard Meunier 60150 Le Plessis-BrionMaison56 m²77 000 €1 375
25/07/202524 Imp Des Genets 60150 Le Plessis-BrionMaison95 m²201 700 €2 123
26/06/202544 Rue Edouard Meunier 60150 Le Plessis-BrionMaison128 m²224 000 €1 750
28/05/202529 Rue Du Huit Mai 1945 60150 Le Plessis-BrionMaison25 m²93 000 €3 720
26/04/202514 Sq Du Bois Saint Sulpice 60150 Le Plessis-BrionMaison82 m²169 000 €2 061
17/02/20259 Imp Des Bouleaux 60150 Le Plessis-BrionMaison107 m²242 000 €2 262
30/12/20245 Pl Bobigny 60150 Le Plessis-BrionMaison51 m²128 000 €2 510
07/12/20241 Av Du Chateau 60150 Le Plessis-BrionMaison98 m²217 000 €2 214
05/12/202413 Imp Des Pins 60150 Le Plessis-BrionMaison95 m²150 000 €1 579
08/11/20242 B Av Kleber Vasseur 60150 Le Plessis-BrionMaison95 m²210 000 €2 211
31/10/202421 Imp Des Pins 60150 Le Plessis-BrionMaison95 m²244 000 €2 568
25/10/20243 All Du Kiosque 60150 Le Plessis-BrionMaison69 m²157 000 €2 275
27/09/20246 Rue Amelie David 60150 Le Plessis-BrionMaison64 m²153 000 €2 391
16/07/20249 Av Du Chateau 60150 Le Plessis-BrionMaison96 m²158 000 €1 646