Signal Vente

4 Rue des Marais 60600 Breuil-le-Vert

Maison · 117 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieE GESn° 2660E2490478D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface117 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 915 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026maison–108 m²EE28278

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 828 €/m² à Breuil-le-Vert (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 724 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation280 772 – 329 601 €
Soit2 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20253 Rue Du Marais 60600 Breuil-le-VertMaison80 m²276 500 €3 456
30/10/202525 Rue Des Charpentiers 60600 Breuil-le-VertMaison133 m²295 000 €2 218
17/09/202523 Rue Des Charpentiers 60600 Breuil-le-VertMaison58 m²195 000 €3 362
13/12/202423 Rue Du Moulin 60600 Breuil-le-VertMaison40 m²98 000 €2 450
30/07/202423 Rue Des Charpentiers 60600 Breuil-le-VertMaison58 m²165 000 €2 845
11/07/202412 Rue Du Ruisseau 60600 Breuil-le-VertMaison160 m²232 000 €1 450
01/07/202420 T Rue Des Charpentiers 60600 Breuil-le-VertMaison124 m²264 000 €2 129
31/05/20242 Rue Du Marais 60600 Breuil-le-VertMaison178 m²280 000 €1 573
26/04/20241 Rue Du Ruisseau 60600 Breuil-le-VertMaison141 m²232 000 €1 645
21/03/202415 Rue Du Ruisseau 60600 Breuil-le-VertMaison82 m²172 000 €2 098
27/12/202311 B Rue Des Charpentiers 60600 Breuil-le-VertMaison85 m²240 000 €2 824