Signal Vente

3 Résidence des Mésanges 60600 Breuil-le-Vert

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

G énergieG GESn° 2660E2482859C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation566 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 239 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 828 €/m² à Breuil-le-Vert (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 065 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation193 930 – 227 657 €
Soit2 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202521 Rue De L Hopital 60600 Breuil-le-VertAppartement38 m²88 000 €2 316
20/09/20251 Rue De La Mothe 60600 Breuil-le-VertMaison88 m²324 000 €3 682
18/06/202521 Rue De L Hopital 60600 Breuil-le-VertAppartement43 m²74 000 €1 721
07/01/202518 Res Des Mesanges 60600 Breuil-le-VertMaison77 m²175 000 €2 273
30/09/2024782 B Rte De Paris 60600 Breuil-le-VertMaison132 m²286 000 €2 167
19/08/202410 Res Des Mesanges 60600 Breuil-le-VertMaison131 m²245 000 €1 870
16/07/20244 Rue Neuve 60600 Breuil-le-VertMaison113 m²185 000 €1 637
07/05/20246 Rue De La Mothe 60600 Breuil-le-VertMaison100 m²120 000 €1 200
23/01/202421 Rue De L Hopital 60600 Breuil-le-VertAppartement40 m²78 000 €1 950
12/01/202419 Rue De L Hopital 60600 Breuil-le-VertAppartement33 m²69 000 €2 091
28/12/20238 T Rue De La Mothe 60600 Breuil-le-VertMaison76 m²230 000 €3 026
11/10/2023795 Rte De Paris 60600 Breuil-le-VertMaison195 m²450 000 €2 308