Signal Vente

8 Rue de Verdun 60410 Verberie

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

E énergieC GESn° 2660E2457230J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface57 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 793 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Verberie (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 645 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation110 578 – 129 809 €
Soit2 101 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 B Rue Jean Jaures 60410 VerberieMaison113 m²380 000 €3 363
10/12/202527 Rue Jean Jaures 60410 VerberieMaison57 m²150 000 €2 632
21/07/202571 Av Rene Firmin 60410 VerberieMaison64 m²98 000 €1 531
02/07/202514 Rue De Verdun 60410 VerberieMaison63 m²178 000 €2 825
20/06/202510 Rue Des Moulins 60410 VerberieMaison64 m²96 000 €1 500
16/05/202538 Av Rene Firmin 60410 VerberieAppartement94 m²380 000 €4 043
16/05/202538 Av Rene Firmin 60410 VerberieAppartement110 m²380 000 €3 455
16/05/202538 Av Rene Firmin 60410 VerberieAppartement58 m²380 000 €6 552
20/03/202528 Rue Jean Jaures 60410 VerberieMaison63 m²155 000 €2 460
20/03/20256 Rue Joseph Pingeot 60410 VerberieMaison58 m²176 000 €3 034
25/02/202511 Rue De Verdun 60410 VerberieMaison65 m²239 000 €3 677
30/01/20254 Av Rene Firmin 60410 VerberieMaison57 m²90 000 €1 579
16/01/202526 Rue De Saintines 60410 VerberieMaison96 m²225 000 €2 344
16/01/2025115 Rue De Verdun 60410 VerberieMaison124 m²249 418 €2 011
09/01/20251 Rue Joseph Pingeot 60410 VerberieMaison58 m²85 000 €1 466