Signal Vente

163 Rue Nationale 60730 Sainte-Geneviève

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieD GESn° 2660E2451666J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 307 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 622 €/m² à Sainte-Geneviève (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 750 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation292 484 – 343 351 €
Soit2 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202526 Rue De L Avenir 60730 Sainte-GenevièveMaison127 m²260 000 €2 047
02/12/20252 Rue De L Esperance 60730 Sainte-GenevièveMaison113 m²236 000 €2 088
10/11/20258 Rue De L Esperance 60730 Sainte-GenevièveMaison92 m²135 000 €1 467
27/10/202527 Rue De L Eventail 60730 Sainte-GenevièveMaison180 m²310 000 €1 722
13/06/2025165 B Rte Nationale 1 60730 Sainte-GenevièveMaison137 m²225 000 €1 642
27/03/2025178 Rte Nationale 1 60730 Sainte-GenevièveMaison70 m²168 000 €2 400
28/02/20251 T Rue De L Esperance 60730 Sainte-GenevièveMaison138 m²222 000 €1 609
17/01/20256 Rue De L Esperance 60730 Sainte-GenevièveMaison50 m²255 000 €5 100
07/12/2024164 Rte Nationale 1 60730 Sainte-GenevièveMaison96 m²192 500 €2 005
06/11/2024179 Rte Nationale 1 60730 Sainte-GenevièveMaison72 m²120 750 €1 677
23/04/20241 B Rue De L Avenir 60730 Sainte-GenevièveMaison77 m²221 570 €2 878
24/11/20231 Rue De L Avenir 60730 Sainte-GenevièveMaison150 m²250 424 €1 669
02/11/202312 B Rue De L Avenir 60730 Sainte-GenevièveMaison151 m²350 000 €2 318
20/10/202324 Rue De L Eventail 60730 Sainte-GenevièveMaison128 m²257 000 €2 008