Signal Vente

122 Rue du Maréchal Leclerc 60280 Venette

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

E énergieE GESn° 2660E2447220J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 214 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 270 €/m² à Venette (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 710 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 257 – 164 649 €
Soit2 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202569 Imp Routier 60280 Margny-lès-CompiègneMaison52 m²214 000 €4 115
27/10/2025213 Av Simone Veil 60280 VenetteAppartement85 m²240 000 €2 824
20/10/2025168 Av Du General De Gaulle 60280 VenetteAppartement36 m²99 600 €2 767
03/10/2025213 Av Simone Veil 60280 VenetteAppartement64 m²212 000 €3 313
11/09/202555 Imp Routier 60280 Margny-lès-CompiègneMaison55 m²210 150 €3 821
05/09/2025213 Av Simone Veil 60280 VenetteAppartement72 m²215 000 €2 986
29/08/2025213 Av Simone Veil 60280 VenetteAppartement86 m²252 000 €2 930
28/08/2025213 Av Simone Veil 60280 VenetteAppartement64 m²205 000 €3 203
19/08/2025213 Av Simone Veil 60280 VenetteAppartement84 m²122 500 €1 458
08/08/2025168 Av Du General De Gaulle 60280 VenetteAppartement36 m²93 000 €2 583
31/07/2025213 Av Simone Veil 60280 VenetteAppartement86 m²266 000 €3 093
30/07/2025246 Av Du General De Gaulle 60280 VenetteAppartement56 m²140 000 €2 500
31/03/202586 Imp Routier 60280 Margny-lès-CompiègneMaison84 m²239 500 €2 851
19/03/2025401 E Rue De Beauvais 60280 Margny-lès-CompiègneMaison32 m²95 000 €2 969
14/02/2025403 Rue De Compiegne 60280 VenetteMaison98 m²148 000 €1 510