Signal Vente

24 Rue Ernest Renan 60600 Fitz-James

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

G énergieF GESn° 2660E2429795E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation437 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 459 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Fitz-James (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 170 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation132 903 – 156 017 €
Soit1 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20253 Rue Francoise Dolto 60600 Fitz-JamesMaison100 m²279 500 €2 795
23/09/20255 All Pierre Beregovoy 60600 Fitz-JamesMaison110 m²263 000 €2 391
16/09/20251 All Pierre Beregovoy 60600 Fitz-JamesMaison78 m²209 000 €2 679
30/07/20254 T Rue Ernest Renan 60600 Fitz-JamesAppartement37 m²63 000 €1 703
25/06/20254 T Rue Ernest Renan 60600 Fitz-JamesAppartement37 m²68 000 €1 838
25/06/20254 T Rue Ernest Renan 60600 Fitz-JamesAppartement78 m²68 000 €872
29/04/20259 Rue Francois Mitterrand 60600 Fitz-JamesMaison102 m²264 000 €2 588
28/02/20254 T Rue Ernest Renan 60600 Fitz-JamesAppartement71 m²93 000 €1 310
22/02/202511 Rue Voltaire 60600 Fitz-JamesMaison61 m²163 000 €2 672
03/01/202525 Rue De Berwick 60600 Fitz-JamesMaison106 m²95 000 €896
30/11/20244 T Rue Ernest Renan 60600 Fitz-JamesAppartement37 m²98 000 €2 649
30/11/20244 T Rue Ernest Renan 60600 Fitz-JamesAppartement60 m²98 000 €1 633
30/11/20244 T Rue Ernest Renan 60600 Fitz-JamesAppartement80 m²98 000 €1 225
29/11/20244 T Rue Ernest Renan 60600 Fitz-JamesAppartement80 m²78 000 €975
29/11/20244 T Rue Ernest Renan 60600 Fitz-JamesAppartement60 m²70 000 €1 167