269 Rue Saint-hubert 60400 Brétigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2660E2425668L
E énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface142 m²
Constructionavant 1948
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 599 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Brétigny (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen323 414 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation273 738 – 321 345 €
Soit2 101 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 116 Che De La Tuilerie 60400 Brétigny | Maison | 71 m² | 130 750 € | 1 842 |
| 09/07/2024 | 92 Rue De Picardie 60400 Brétigny | Maison | 40 m² | 81 700 € | 2 043 |
| 24/05/2024 | 28 Le Moulin 60400 Brétigny | Maison | 74 m² | 45 000 € | 608 |
| 15/05/2024 | 334 Rue Saint Hubert 60400 Brétigny | Maison | 43 m² | 72 500 € | 1 686 |