Signal Vente

8 Allée des Avenues 60200 Compiègne

Maison · étage 0 · 225 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

F énergieF GESn° 2660E2416507C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface225 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 385 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 413 €/m² à Compiègne (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen767 584 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation614 374 – 721 222 €
Soit2 969 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255 B Rue Des Acres 60200 CompiègneMaison140 m²440 000 €3 143
31/10/20259 B Av De La Foret 60200 CompiègneMaison230 m²1 400 000 €6 087
29/09/2025110 Rue Saint Lazare 60200 CompiègneAppartement76 m²330 000 €4 342
07/08/20259 Rue De L Aigle 60200 CompiègneAppartement93 m²345 000 €3 710
25/07/202513 Rue De Gramont 60200 CompiègneAppartement94 m²352 700 €3 752
07/06/202516 B Av De La Foret 60200 CompiègneMaison135 m²550 000 €4 074
29/04/2025106 Rue Saint Lazare 60200 CompiègneAppartement81 m²300 000 €3 704
29/04/202518 B All Des Avenues 60200 CompiègneAppartement55 m²140 000 €2 545
22/04/202511 Rue De Gramont 60200 CompiègneAppartement85 m²229 500 €2 700
11/04/202547 B Rue Saint Lazare 60200 CompiègneAppartement90 m²245 000 €2 722
07/04/202514 All Des Avenues 60200 CompiègneMaison160 m²625 000 €3 906
18/03/202515 Av De La Foret 60200 CompiègneMaison140 m²670 000 €4 786
14/03/20257 B Rue Des Acres 60200 CompiègneAppartement47 m²120 000 €2 553
10/12/2024169 Bd Des Etats Unis 60200 CompiègneMaison469 m²1 690 000 €3 603
01/10/202451 B Rue Saint Lazare 60200 CompiègneMaison80 m²532 300 €6 654