Signal Vente

37 Rue Saint-Pierre 60410 Verberie

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

E énergieE GESn° 2660E2415911E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface99 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 220 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026maison099 m²EE30363

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Verberie (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 659 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation190 998 – 224 215 €
Soit2 101 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202538 Rue Saint Pierre 60410 VerberieAppartement89 m²123 000 €1 382
25/11/20257 Rue De La Pecherie 60410 VerberieMaison105 m²146 000 €1 390
05/11/202529 Rue De La Republique 60410 VerberieAppartement22 m²140 000 €6 364
30/09/202515 Imp De La Pecherie 60410 VerberieMaison100 m²182 000 €1 820
23/09/2025370 Rue Des Remparts 60410 VerberieMaison80 m²120 000 €1 500
22/09/202510 Rle Du Point Du Jour 60410 VerberieMaison73 m²190 000 €2 603
12/09/202533 Rue De La Pecherie 60410 VerberieMaison90 m²131 000 €1 456
15/07/20255 B Rle Du Point Du Jour 60410 VerberieMaison269 m²502 500 €1 868
23/06/202527 Rue De La Pecherie 60410 VerberieMaison23 m²125 000 €5 435
20/05/202513 Rue Jean Dhours 60410 VerberieMaison87 m²191 000 €2 195
12/05/20257 Rue St Nicolas 60410 VerberieMaison80 m²151 325 €1 892
22/04/20255 Rue Jean Dhours 60410 VerberieMaison107 m²228 000 €2 131
08/04/202577 Imp Auguste Eugene Cossard 60410 VerberieMaison99 m²272 000 €2 747
07/04/202535 Imp Clos Des Moines 60410 VerberieMaison154 m²228 000 €1 481
25/03/20255 Rue De La Pecherie 60410 VerberieMaison82 m²159 000 €1 939