Signal Vente

14 Rue du Pré Duflos 60220 Formerie

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 17 j)

E énergieB GESn° 2660E2402272P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface99 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 605 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 926 €/m² à Formerie (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 674 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation245 180 – 287 820 €
Soit2 692 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202520 Rue Du Vingt Huit Octobre 60220 FormerieMaison70 m²95 000 €1 357
17/06/20253 Rue Marcel Dassault 60220 FormerieMaison86 m²151 000 €1 756
30/04/202510 Rue Du Pre Duflos 60220 FormerieMaison88 m²162 250 €1 844
25/04/202512 All De La Victoire 60220 FormerieMaison113 m²162 500 €1 438
02/04/20259 Rue De La Flaque 60220 FormerieMaison80 m²100 000 €1 250
12/03/20254 Rue Francois Mitterrand 60220 FormerieMaison80 m²239 289 €2 991
22/01/20251 Rue Du Vingt Huit Octobre 60220 FormerieMaison95 m²142 480 €1 500
27/12/20243 Rue Du Docteur Dubois 60220 FormerieMaison87 m²116 480 €1 339
17/12/20242 Rue De La Flaque 60220 FormerieMaison115 m²322 400 €2 803
12/11/202415 Rue Roche (Hlm) 60220 FormerieMaison88 m²135 000 €1 534
02/10/202418 Rue De La Flaque 60220 FormerieMaison72 m²133 120 €1 849
23/09/202410 Rue Du Pre Duflos 60220 FormerieMaison88 m²137 000 €1 557
19/09/20247 Rue Du Lotissement 60220 FormerieMaison65 m²148 500 €2 285
26/06/202418 Rue De La Flaque 60220 FormerieMaison72 m²133 120 €1 849
07/05/202418 Rue Marceau Micheneau 60220 FormerieMaison120 m²106 000 €883