Signal Vente

14 Rue Conti 60330 Le Plessis-Belleville

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieC GESn° 2660E2393832Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 293 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Le Plessis-Belleville (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 355 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation304 625 – 357 603 €
Soit3 153 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Des Lilas 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement55 m²190 000 €3 455
30/12/20259 Rue Des Fleurs 60330 Le Plessis-BellevilleMaison77 m²280 000 €3 636
22/12/20251 Rue Des Mimosas 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement54 m²178 000 €3 296
20/11/20257 Rue Du Savert 60330 Le Plessis-BellevilleMaison105 m²260 000 €2 476
13/10/20252 Rue Des Lilas 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement39 m²171 500 €4 397
06/10/202518 Rue Cambaceres 60330 Le Plessis-BellevilleMaison90 m²244 000 €2 711
30/09/20251 Rue Des Mimosas 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement54 m²173 500 €3 213
25/09/20259 Rue Du Savert 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement44 m²95 000 €2 159
09/09/202514 Rue Gambetta 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement28 m²95 000 €3 393
27/08/202538 Rue Cambaceres 60330 Le Plessis-BellevilleMaison99 m²258 000 €2 606
20/08/202517 Rue Des Fleurs 60330 Le Plessis-BellevilleMaison77 m²306 000 €3 974
01/08/202531 Rue De Billy 60330 Le Plessis-BellevilleMaison110 m²260 000 €2 364
31/07/20251 Rue Conti 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement44 m²124 500 €2 830
25/07/202533 Rue Cambaceres 60330 Le Plessis-BellevilleMaison100 m²260 450 €2 605
17/06/20254 All Des Joncs 60330 Le Plessis-BellevilleMaison167 m²342 000 €2 048