Signal Vente

30 Rue du Général de Gaulle 60600 Fitz-James

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieD GESn° 2660E2362975E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 472 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Fitz-James (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 584 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation228 083 – 267 750 €
Soit2 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20255 All Georges Brassens 60600 Fitz-JamesAppartement53 m²94 000 €1 774
21/05/20259 Rue Emile Combes 60600 Fitz-JamesMaison90 m²150 000 €1 667
13/05/20257 All Georges Brassens 60600 Fitz-JamesAppartement53 m²127 250 €2 401
30/04/202537 Rue Gambetta 60600 Fitz-JamesMaison97 m²197 350 €2 035
10/03/202527 Rue Voltaire 60600 Fitz-JamesMaison100 m²230 000 €2 300
06/03/20255 All Georges Brassens 60600 Fitz-JamesAppartement49 m²99 000 €2 020
17/01/20254 Rue Louise Michel 60600 Fitz-JamesMaison132 m²265 000 €2 008
02/01/20257 All Georges Brassens 60600 Fitz-JamesAppartement53 m²128 000 €2 415
27/12/20247 All Georges Brassens 60600 Fitz-JamesAppartement49 m²99 000 €2 020
18/10/202413 Rue Du Gen De Gaulle 60600 Fitz-JamesMaison88 m²205 000 €2 330
02/10/202436 B Rue Voltaire 60600 Fitz-JamesMaison115 m²210 000 €1 826
21/08/202432 B Rue Voltaire 60600 Fitz-JamesMaison69 m²177 000 €2 565
30/07/20245 All Georges Brassens 60600 Fitz-JamesAppartement49 m²108 000 €2 204
13/06/20248 Rue Du Gen De Gaulle 60600 Fitz-JamesMaison88 m²192 500 €2 188
17/05/20247 All Georges Brassens 60600 Fitz-JamesAppartement53 m²89 000 €1 679