Signal Vente

7 Rue de l'Église 60170 Saint-Léger-aux-Bois

Maison · 131 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 25 j)

D énergieB GESn° 2660E2360665I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Construction1920
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 286 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 294 €/m² à Saint-Léger-aux-Bois (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 367 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation267 155 – 313 617 €
Soit2 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202510 Rue Du Moulin 60170 Saint-Léger-aux-BoisMaison42 m²52 000 €1 238
16/12/202513 Rue De L Eglise 60170 Saint-Léger-aux-BoisMaison121 m²150 000 €1 240
03/12/20251 B Rue Du Pere Licourt 60170 Saint-Léger-aux-BoisMaison101 m²100 000 €990
06/11/20256 Rue Des Etangs 60170 Saint-Léger-aux-BoisMaison66 m²260 270 €3 943
30/04/20256 Rue Du Moulin 60170 Saint-Léger-aux-BoisMaison80 m²115 000 €1 438
07/03/202510 Rue Du Quennezil 60170 Saint-Léger-aux-BoisMaison44 m²162 000 €3 682
27/12/202420 Rue Du Quennezil 60170 Saint-Léger-aux-BoisMaison66 m²129 000 €1 955
31/10/202411 Rue De Noyon 60170 Saint-Léger-aux-BoisMaison118 m²362 000 €3 068
15/10/20245 Rue Des Etangs 60170 Saint-Léger-aux-BoisAppartement56 m²100 000 €1 786
15/10/20245 Rue Des Etangs 60170 Saint-Léger-aux-BoisAppartement64 m²72 500 €1 133
24/07/20241 Rue Du Pere Licourt 60170 Saint-Léger-aux-BoisMaison133 m²170 000 €1 278
20/11/20239 Rue De Compiegne 60170 Saint-Léger-aux-BoisMaison80 m²165 000 €2 063