Signal Vente

7 Allee Victor Hugo 60260 Lamorlaye

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieD GESn° 2660E2360078T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 798 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 369 €/m² à Lamorlaye (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen699 040 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation623 823 – 732 314 €
Soit4 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 Rue De La Plaine 60260 LamorlayeAppartement64 m²350 000 €5 469
03/12/202544 Rue Louis Barthou 60260 LamorlayeMaison98 m²370 000 €3 776
21/11/202537 Av Du Mal Joffre 60260 LamorlayeMaison90 m²560 000 €6 222
16/10/20251 B Imp De La Plaine 60260 LamorlayeAppartement96 m²329 000 €3 427
26/09/202518 Av Du Mal Joffre 60260 LamorlayeAppartement30 m²130 000 €4 333
25/09/20253 All Victor Hugo 60260 LamorlayeMaison94 m²410 000 €4 362
14/08/202518 Av Du Mal Joffre 60260 LamorlayeAppartement46 m²180 000 €3 913
30/07/20256 Rue De La Plaine 60260 LamorlayeMaison83 m²490 900 €5 914
18/07/202543 Rue Louis Barthou 60260 LamorlayeMaison130 m²648 000 €4 985
23/05/202529 Av Des Merisiers 60260 LamorlayeMaison165 m²432 000 €2 618
06/05/20252 Rue De La Plaine 60260 LamorlayeAppartement53 m²187 000 €3 528
26/03/20253 All Pierre Loti 60260 LamorlayeMaison97 m²388 000 €4 000
21/11/202452 Rue Louis Barthou 60260 LamorlayeMaison66 m²200 000 €3 030
23/10/20244 Rue Du Blanc Champ 60260 LamorlayeMaison68 m²141 000 €2 074
27/09/202418 Av De Gouvieux 60260 LamorlayeMaison152 m²290 000 €1 908