Signal Vente

8 Rue Baudelaire 60530 Le Mesnil-en-Thelle

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

E énergieB GESn° 2660E2351286P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface95 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation258 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 299 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 840 €/m² à Le Mesnil-en-Thelle (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 516 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation228 118 – 267 791 €
Soit2 613 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/20254 All Des Mimosas 60530 Le Mesnil-en-ThelleMaison143 m²330 000 €2 308
24/06/202513 Rue Aragon 60530 Le Mesnil-en-ThelleMaison129 m²145 000 €1 124
11/12/20246 Rue Robert Desnos 60530 Le Mesnil-en-ThelleMaison92 m²267 000 €2 902
02/12/202449 Rue Du 19 Mars 1962 60530 Le Mesnil-en-ThelleMaison100 m²260 000 €2 600
25/11/20243 All Rainer Maria Rilke 60530 Le Mesnil-en-ThelleMaison117 m²167 300 €1 430
18/09/202428 Rue Aurelien Cronnier 60530 Le Mesnil-en-ThelleMaison156 m²334 000 €2 141
22/07/202411 Rue Aragon 60530 Le Mesnil-en-ThelleMaison140 m²341 000 €2 436
20/06/202453 Rue Du 19 Mars 1962 60530 Le Mesnil-en-ThelleMaison88 m²272 000 €3 091
18/12/202322 Rue Aragon 60530 Le Mesnil-en-ThelleMaison110 m²305 000 €2 773
27/10/202332 Rue Du 19 Mars 1962 60530 Le Mesnil-en-ThelleMaison222 m²378 000 €1 703
10/10/20235 All Des Eglantines 60530 Le Mesnil-en-ThelleMaison117 m²342 600 €2 928