Signal Vente

1022 Rue de la République 60280 Margny-lès-Compiègne

Maison · 210 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

C énergieC GESn° 2660E2348377S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface210 m²
Construction1989
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 708 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 175 €/m² à Margny-lès-Compiègne (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen666 750 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation613 410 – 720 090 €
Soit3 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/2025269 Rue Du 8 Mai 1945 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement67 m²114 798 €1 713
20/12/2025167 Rue Du 8 Mai 1945 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement53 m²108 000 €2 038
05/12/2025116 Rue Marcel Balasse 60280 Margny-lès-CompiègneMaison114 m²317 000 €2 781
30/09/202586 Imp Des Carrieres 60280 Margny-lès-CompiègneMaison90 m²332 000 €3 689
19/08/202535 Imp Des Etangs 60280 Margny-lès-CompiègneMaison80 m²190 000 €2 375
25/07/2025476 Rue Louis Gracin 60280 Margny-lès-CompiègneMaison52 m²179 000 €3 442
23/07/202586 Imp Alexandre Dumas 60280 Margny-lès-CompiègneMaison108 m²260 000 €2 407
20/05/2025305 Rue Du 8 Mai 1945 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement52 m²74 640 €1 435
19/05/2025365 Rue Louis Gracin 60280 Margny-lès-CompiègneMaison65 m²175 000 €2 692
15/05/2025269 Rue Du 8 Mai 1945 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement52 m²70 103 €1 348
30/04/202566 Imp Des Bruyeres 60280 Margny-lès-CompiègneMaison76 m²178 000 €2 342
17/03/2025305 Rue Du 8 Mai 1945 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement51 m²76 600 €1 502
05/03/2025660 Rue Louis Gracin 60280 Margny-lès-CompiègneMaison95 m²175 000 €1 842
03/03/2025269 Rue Du 8 Mai 1945 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement52 m²70 235 €1 351
20/02/2025269 Rue Du 8 Mai 1945 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement85 m²107 160 €1 261