Signal Vente

43 Rue du Général de Gaulle 60510 Therdonne

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 29 j)

F énergieF GESn° 2660E2334887W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface141 m²
Construction1880
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 342 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 625 €/m² à Therdonne (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen368 813 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation295 198 – 346 536 €
Soit2 284 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20251 B Rue De La Liberation 60510 TherdonneAppartement74 m²105 000 €1 419
03/07/20259 Rue De Nivillers 60510 TherdonneMaison164 m²280 000 €1 707
12/06/202552 Rue Du General De Gaulle 60510 TherdonneMaison93 m²155 000 €1 667
29/04/202513 B Rue De La Liberation 60510 TherdonneMaison108 m²155 000 €1 435
23/11/20247 Imp De L'ormeau 60510 TherdonneMaison115 m²260 000 €2 261
21/11/202424 Rue Du Marechal Leclerc 60510 TherdonneMaison70 m²200 000 €2 857
21/11/202424 Rue Du Marechal Leclerc 60510 TherdonneMaison55 m²200 000 €3 636
21/11/202424 Rue Du Marechal Leclerc 60510 TherdonneMaison25 m²200 000 €8 000
30/09/202468 Rue Du General De Gaulle 60510 TherdonneMaison56 m²125 000 €2 232
30/07/202439 Rue Du General De Gaulle 60510 TherdonneMaison90 m²213 000 €2 367
09/07/20249 Rue De La Liberation 60510 TherdonneAppartement52 m²65 000 €1 250
31/05/20242 Imp De L'ormeau 60510 TherdonneMaison107 m²251 900 €2 354
08/04/202425 Rue Du General De Gaulle 60510 TherdonneMaison95 m²200 000 €2 105
08/04/202425 Rue Du General De Gaulle 60510 TherdonneMaison65 m²200 000 €3 077
21/12/20238 Rue Leonard Masse 60510 TherdonneMaison116 m²210 195 €1 812