Signal Vente

24 Rue Neuve 60730 Sainte-Geneviève

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieC GESn° 2660E2311056H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 163 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 622 €/m² à Sainte-Geneviève (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 303 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 586 – 260 123 €
Soit2 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20252 Rue De L Esperance 60730 Sainte-GenevièveMaison113 m²236 000 €2 088
10/11/20258 Rue De L Esperance 60730 Sainte-GenevièveMaison92 m²135 000 €1 467
27/10/202527 Rue De L Eventail 60730 Sainte-GenevièveMaison180 m²310 000 €1 722
22/10/202544 B Rue Neuve 60730 Sainte-GenevièveMaison108 m²230 000 €2 130
20/10/202510 Rue De L Eventail 60730 Sainte-GenevièveAppartement44 m²128 000 €2 909
26/09/202510 Rue De L Eventail 60730 Sainte-GenevièveAppartement66 m²147 000 €2 227
16/09/202510 Rue Des James 60730 Sainte-GenevièveMaison72 m²205 000 €2 847
13/06/2025165 B Rte Nationale 1 60730 Sainte-GenevièveMaison137 m²225 000 €1 642
27/03/2025178 Rte Nationale 1 60730 Sainte-GenevièveMaison70 m²168 000 €2 400
28/02/20251 T Rue De L Esperance 60730 Sainte-GenevièveMaison138 m²222 000 €1 609
17/01/20256 Rue De L Esperance 60730 Sainte-GenevièveMaison50 m²255 000 €5 100
06/11/2024179 Rte Nationale 1 60730 Sainte-GenevièveMaison72 m²120 750 €1 677
17/07/20248 Rue Des Glycines 60730 Sainte-GenevièveMaison142 m²273 050 €1 923
23/04/20241 B Rue De L Avenir 60730 Sainte-GenevièveMaison77 m²221 570 €2 878
15/04/202410 Rue De L Eventail 60730 Sainte-GenevièveAppartement35 m²112 500 €3 214