Signal Vente

4 Rue Hurst Mahieu 60270 Gouvieux

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieB GESn° 2660E2307825A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 126 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 447 €/m² à Gouvieux (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen382 442 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation341 291 – 400 646 €
Soit4 314 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Edmond Leveille 60270 GouvieuxAppartement81 m²330 000 €4 074
15/12/202525 Rue De La Mairie 60270 GouvieuxMaison60 m²280 000 €4 667
29/10/20254 B Rue Edmond Leveille 60270 GouvieuxMaison120 m²150 000 €1 250
20/08/202516 Rue Des Saussaies 60270 GouvieuxMaison72 m²350 000 €4 861
27/06/20253 Rue Hurst Mahieux 60270 GouvieuxMaison107 m²325 000 €3 037
27/06/202541 Rue Hurst Mahieux 60270 GouvieuxAppartement94 m²319 500 €3 399
27/06/202542 Rue Hurst Mahieux 60270 GouvieuxAppartement73 m²240 100 €3 289
24/06/20254 Rue Edmond Leveille 60270 GouvieuxMaison92 m²442 000 €4 804
04/06/202510 Av De La Republique 60270 GouvieuxMaison105 m²540 000 €5 143
23/05/20259 Rue De La Daguenette 60270 GouvieuxMaison51 m²335 000 €6 569
28/04/20258 Av De La Republique 60270 GouvieuxMaison62 m²245 000 €3 952
24/03/20252 Rue Albin 60270 GouvieuxMaison72 m²261 000 €3 625
28/02/20251 A Rue De Boran 60270 GouvieuxMaison105 m²349 840 €3 332
11/02/202511 Rue Edmond Leveille 60270 GouvieuxAppartement77 m²301 000 €3 909
05/02/202512 Rue Edmond Leveille 60270 GouvieuxMaison72 m²295 000 €4 097