Signal Vente

137 Place du Bail 60490 Ressons-sur-Matz

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieD GESn° 2660E2307319O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 533 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 977 €/m² à Ressons-sur-Matz (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 010 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 356 – 269 244 €
Soit1 918 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/202523 Rue Georges Latapie 60490 Ressons-sur-MatzMaison97 m²120 000 €1 237
02/10/202589 Clos Glorieux 60490 Ressons-sur-MatzMaison82 m²149 000 €1 817
01/07/2025213 Pl Du Bail 60490 Ressons-sur-MatzMaison101 m²154 000 €1 525
21/05/2025352 Rue Des Plantes 60490 Ressons-sur-MatzMaison96 m²130 000 €1 354
28/03/202554 Pl Andre Leger 60490 Ressons-sur-MatzAppartement63 m²105 000 €1 667
01/02/202573 Rue Des Ecoles 60490 Ressons-sur-MatzMaison26 m²117 500 €4 519
01/02/202573 Rue Des Ecoles 60490 Ressons-sur-MatzMaison52 m²117 500 €2 260
21/01/202599 Rue Du Matz 60490 Ressons-sur-MatzMaison79 m²210 000 €2 658
20/12/2024142 Pl Du Bail 60490 Ressons-sur-MatzMaison176 m²525 700 €2 987
12/12/202473 Rue De Plaisance 60490 Ressons-sur-MatzMaison80 m²187 000 €2 338
01/10/202468 Rue De La Gare 60490 Ressons-sur-MatzMaison97 m²120 000 €1 237
26/09/2024122 Rue Des Plantes 60490 Ressons-sur-MatzMaison64 m²108 000 €1 688
04/09/20247 Rue Georges Latapie 60490 Ressons-sur-MatzMaison191 m²265 000 €1 387
10/07/2024263 Rue De Compiegne 60490 Ressons-sur-MatzMaison98 m²120 000 €1 224
04/07/202493 Rue De La Gare 60490 Ressons-sur-MatzMaison45 m²93 000 €2 067