Signal Vente

94 Rue du 8 Mai 1945 60280 Margny-lès-Compiègne

Appartement · étage 2 · 71 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieD GESn° 2660E2305965M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface71 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 738 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 459 €/m² à Margny-lès-Compiègne (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 573 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 681 – 183 930 €
Soit2 385 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/2025269 Rue Du 8 Mai 1945 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement67 m²114 798 €1 713
20/12/2025167 Rue Du 8 Mai 1945 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement53 m²108 000 €2 038
30/09/202586 Imp Des Carrieres 60280 Margny-lès-CompiègneMaison90 m²332 000 €3 689
23/09/2025343 Rue Du 8 Mai 1945 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement70 m²171 000 €2 443
03/09/2025369 Rue De La Republique 60280 Margny-lès-CompiègneMaison123 m²96 667 €786
28/08/2025262 Rue De La Republique 60280 Margny-lès-CompiègneMaison66 m²160 000 €2 424
16/07/2025410 Rue De La Republique 60280 Margny-lès-CompiègneMaison80 m²150 000 €1 875
25/06/2025437 Rue Georges Clemenceau 60280 Margny-lès-CompiègneMaison86 m²170 000 €1 977
13/06/2025579 Rue Georges Clemenceau 60280 Margny-lès-CompiègneMaison124 m²228 000 €1 839
20/05/2025305 Rue Du 8 Mai 1945 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement52 m²74 640 €1 435
16/05/2025387 Rue Du 8 Mai 1945 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement52 m²110 000 €2 115
15/05/2025269 Rue Du 8 Mai 1945 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement52 m²70 103 €1 348
28/04/2025399 Rue Georges Clemenceau 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement51 m²130 000 €2 549
28/04/2025399 Rue Georges Clemenceau 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement40 m²130 000 €3 250
17/03/2025305 Rue Du 8 Mai 1945 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement51 m²76 600 €1 502