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49 Avenue des Roses 60530 Ercuis

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2660E2297296B

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1978-1982
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 863 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 460 €/m² à Ercuis (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 632 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation239 727 – 281 419 €
Soit2 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025345 Rue De Beaumont 60530 ErcuisMaison87 m²265 000 €3 046
25/11/202573 Sen Du Moulin 60530 ErcuisMaison54 m²130 000 €2 407
29/08/2025198 Rue Du Puits Du Val 60530 ErcuisMaison64 m²127 000 €1 984
28/08/202584 T Sen Du Moulin 60530 ErcuisMaison43 m²150 000 €3 488
25/07/202574 Rue Du Puits Du Val 60530 ErcuisMaison40 m²100 000 €2 500
04/07/20259 Imp Des Myosotis 60530 ErcuisMaison131 m²281 500 €2 149
12/05/2025403 Rue De Beaumont 60530 ErcuisMaison65 m²220 000 €3 385
06/05/2025281 Rue Du Puits Du Val 60530 ErcuisMaison37 m²135 000 €3 649
16/04/2025161 Rue Du Puits Du Val 60530 ErcuisMaison37 m²68 000 €1 838
20/01/202556 T Rue Du Puits Du Val 60530 ErcuisMaison57 m²50 000 €877
17/01/202528 Imp Des Capucines 60530 ErcuisMaison100 m²239 900 €2 399
19/12/202433 All Des Violettes 60530 ErcuisMaison57 m²95 000 €1 667
20/11/2024117 Rue Du Vexin 60530 ErcuisMaison130 m²300 000 €2 308
05/09/202422 Rue Du Puits Du Val 60530 ErcuisMaison75 m²300 000 €4 000
30/05/2024204 Rue Du Vexin 60530 ErcuisMaison156 m²245 000 €1 571