Signal Vente

8 Rue de Metz 60200 Compiègne

Maison · étage 0 · 167 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

F énergieF GESn° 2660E2295713E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface167 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 660 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 413 €/m² à Compiègne (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen569 288 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation455 658 – 534 903 €
Soit2 969 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202590 Rue Carnot 60200 CompiègneMaison250 m²700 000 €2 800
20/12/202534 Rue Des Sablons 60200 CompiègneMaison90 m²262 000 €2 911
18/12/202576 T Rue Saint Lazare 60200 CompiègneAppartement36 m²86 000 €2 389
16/12/20256 Av De La Resistance 60200 CompiègneAppartement78 m²150 000 €1 923
21/11/20253 Q Rue De Clamart 60200 CompiègneAppartement21 m²89 000 €4 238
15/11/202576 T Rue Saint Lazare 60200 CompiègneAppartement62 m²205 000 €3 306
28/10/202576 T Rue Saint Lazare 60200 CompiègneAppartement88 m²235 238 €2 673
15/10/202510 Rue Saint Lazare 60200 CompiègneAppartement152 m²492 690 €3 241
15/10/202527 Pl Carnot 60200 CompiègneAppartement62 m²117 000 €1 887
10/10/202521 Rue Des Reservoirs 60200 CompiègneAppartement81 m²255 000 €3 148
23/09/202545 Rue Des Sablons 60200 CompiègneMaison149 m²959 300 €6 438
20/09/202544 Rue De Clamart 60200 CompiègneMaison121 m²435 000 €3 595
03/09/202521 T Rue Des Reservoirs 60200 CompiègneAppartement111 m²245 000 €2 207
03/09/202511 Rue Saint Lazare 60200 CompiègneAppartement34 m²700 000 €20 588
03/09/202511 Rue Saint Lazare 60200 CompiègneMaison86 m²700 000 €8 140