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28 Avenue Jean Sébastien Bach 60110 Méru

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieB GESn° 2660E2293625W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Construction1978-1982
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 769 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Méru (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 663 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation316 501 – 371 545 €
Soit2 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202549 Av Jean Sebastien Bach 60110 MéruMaison109 m²283 000 €2 596
10/12/202543 Av Jean Sebastien Bach 60110 MéruMaison96 m²266 000 €2 771
01/09/20251 All Des Pervenches 60110 MéruMaison84 m²122 000 €1 452
07/07/202514 Av Jean Sebastien Bach 60110 MéruMaison148 m²236 000 €1 595
20/06/20257 Av Helene Boucher 60110 MéruMaison81 m²245 000 €3 025
13/06/202520 Av Arthur Rimbaud 60110 MéruMaison72 m²213 000 €2 958
18/12/202447 Av Jean Sebastien Bach 60110 MéruMaison77 m²324 000 €4 208
21/11/202417 Rue Des Lilas 60110 MéruMaison123 m²250 000 €2 033
23/10/202428 Av Helene Boucher 60110 MéruMaison86 m²235 000 €2 733
06/09/202425 Av Helene Boucher 60110 MéruMaison100 m²245 000 €2 450
28/08/202422 Rue Des Lilas 60110 MéruMaison82 m²245 000 €2 988
26/07/202440 Av Arthur Rimbaud 60110 MéruMaison96 m²215 000 €2 240
28/12/202335 Av Jean Sebastien Bach 60110 MéruMaison87 m²270 000 €3 103